民営家賃の推移
全国平均（81都市の中央値）4,148円1年前より+0.4%
民営家賃の全国平均（81都市の中央値）は、2026年8月時点で1か月あたり4,148円です。1年前（2025年8月）の4,131円とほぼ同じです（+0.4%）。2020年1月の3,862円より7.4%高くなっています。直近3か月の平均で最も安いのは八戸市（2,904円）、最も高いのは東京都区部（9,995円）です。
図1全国の民営家賃の推移
データから分かること
- 2020年1月以降で最も高かったのは2024年9月の4,161円、最も安かったのは2020年5月の3,840円です。
- 直近3か月の平均では、最も高い都市は最も安い都市の3.4倍です。
表1直近12か月の全国の民営家賃
| 月 | 価格（1か月あたり） |
|---|---|
| 2026年8月 | 4,148円 |
| 2026年7月 | 4,133円 |
| 2026年6月 | 4,138円 |
| 2026年5月 | 4,148円 |
| 2026年4月 | 4,133円 |
| 2026年3月 | 4,136円 |
| 2026年2月 | 4,134円 |
| 2026年1月 | 4,150円 |
| 2025年12月 | 4,144円 |
| 2025年11月 | 4,144円 |
| 2025年10月 | 4,125円 |
| 2025年9月 | 4,131円 |
表2都市別の民営家賃（直近3か月の平均）
| 安い都市 | 価格 |
|---|---|
| 八戸市 | 2,904円 |
| 函館市 | 3,252円 |
| 今治市 | 3,261円 |
| 豊橋市 | 3,417円 |
| 佐賀市 | 3,419円 |
| 高い都市 | 価格 |
|---|---|
| 東京都区部 | 9,995円 |
| 浦安市 | 7,644円 |
| 川崎市 | 7,460円 |
| 横浜市 | 6,885円 |
| 府中市 | 6,802円 |
調べている内容
民営借家の家賃。統計の単位は1か月です。
総務省「小売物価統計調査（動向編）」の都市別小売価格（税込み）を使っています。全国の値は、調査している都市の中央値です。